中國大陸長途電話的區域號碼 Mainland China Area Codes

本頁面彙總中國大陸長途電話區域號碼。

在中國大陸地區的長途電話網絡的結構有四級:C1為大區中心或對國外交換機,設立於北京市、上海市、瀋陽市、南京市、武漢市、成都市、西安市、廣州市8個大城市;C2為省中心,設立於非C1的各省會城市;C3為地區中心;C4為縣級中心。結構上,C1局和直轄市使用兩位區號,其中北京為「10」,其他地區則以「2」開頭。各省區市的其他設區的市使用三位區號。

中國大陸國際區號爲 86

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香港永久性居民購買自住二手物業費用一覽

購買自住物業是人生一件大事,也是一筆不小的交易。這其中涉及費用除去房價外,包括稅及中介律師費等,如果使用按揭,可能會需要按揭保費。本文介紹香港永久性居民購買自住物業所涉及的部分主要費用。

爲簡單其見,本文假設某香港永久性居民且為固定受薪人士A先生購買價格爲400萬港幣二手物業一套,此物業爲A先生第一套物業,並且賣家與A先生並無其他關係。此文以此爲例子,計算所需稅費。請注意,此文僅提供參考信息,並不能保證信息準確,如果需要準確物業費用信息,請諮詢專業人士。

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從價印花稅

印花稅是需要上繳給香港政府的與物業交易相關的一項稅。

從價印花稅費率可由收費表 http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/docs/IRSD123%28C%29.pdf 查詢。這裏面有較高的第1標準,和較低的第2標準,適用於不同情況。

因A先生爲香港永久性居民,且此物業爲A先生第一套物業,參考 http://www.ird.gov.hk/chi/faq/avd.htm

第1標準稅率不適用於在簽立購買住宅物業的買賣協議或售賣轉易契時,買方或承讓方為代表自己行事的香港永久性居民(或他為房屋委員會的租戶或認可住客,透過「租者置其屋計劃」取得該住宅物業),及沒有在香港擁有任何其他住宅物業;在此情況下,較低的「從價印花稅」稅率(第2標準)將適用。

我們假設A先生可以享受第2標準的稅率。

根據收費表所列,A先生需要上繳印花稅港幣9萬元(HKD90,000)。此部分稅一般由買家A先生的代表律師代理A先生處理上繳事宜。

中介費

A先生尋找物業,簽訂臨時合約等過程中通過B房產中介服務。一般來說,買方中介費爲房價1%。

A先生在適當時機,支付A先生的中介B…

常用香港銀行免費物業估價

物業估價是購買物業,申請按揭必需步驟。香港大部分主要銀行提供網上免費估價服務。各銀行所估價格會有不同之處。通過這些服務,買家或賣家可以估計有意向購買或所擁有物業在銀行的估價。

本文總結香港主要大的銀行的網上免費物業估價頁面。

匯豐銀行

匯豐銀行物業估價

https://www.hsbc.com.hk/zh-hk/personal/mortgages/property-valuation-tool.html

中國銀行

中國銀行(香港)即時物業估值免費物業估價

https://www.bochk.com/tc/mortgage/tools/freevaluation.html

恒生銀行

恒生銀行網上物業估值

https://bank.hangseng.com/1/2/chi/e-valuation/address-search

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東亞銀行

東亞銀行樓宇按揭服務

http://www.hkbea.com/html/tc/bea-mortgage-residential-property-valuation.html

渣打銀行

香港搬家後需更改地址之機構列表

在香港很多人是租房住,租房難免需要搬家,搬家後需要更改在很多地方留下的地址。很容易遺漏,這裡我們總結一下常用的列表供大家使用。

一個基本的方法是查看一下你最近以兩個月來收到的信件,把對應地方地址修改掉,一般即改掉大部分。之後則參照列表看是否有漏掉。

香港政府部門

本港居民 房屋及社會服務 家居搬遷 使用地址更改服務 http://www.gov.hk/tc/residents/housing/moving/coa.htm

本港居民 房屋及社會服務 家居搬遷 更改地址表格/資訊一覽表 http://www.gov.hk/tc/residents/housing/moving/coa_form.htm

香港税务局

稅務資料 – 個別人士 …

来自内地非永久性香港居民通行证签注办理及续签问题汇总

来自内地非永久性香港居民在香港工作生活必然涉及签注通行证办理问题。对于初次到港内地居民,对于签证办理续签等问题难免有些困难。本文汇总内地非永久性香港居民签注通行证办理相关问题。

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